En este artículo
1. ¿Cuánto tiempo dura el certificado energético?
El certificado de eficiencia energética tiene una validez máxima de 10 años desde la fecha de registro en la Comunidad Autónoma. Transcurrido ese plazo, el certificado caduca y deja de tener validez legal.
Esto significa que muchos de los certificados emitidos entre 2013 y 2016 —cuando se generalizó la obligación— están caducando ahora mismo o lo harán en los próximos meses. Si obtuvo su certificado hace más de 9 años, es el momento de plantearse la renovación.
Compruébelo ahora: busque la fecha de registro en su certificado. Si han pasado más de 9 años, contáctenos para renovarlo antes de que caduque.
2. Excepción: calificación G solo dura 5 años
Si su certificado tiene calificación energética G — la menos eficiente — la validez se reduce a 5 años en lugar de 10. Esto afecta a muchas viviendas antiguas en Murcia que no han sido rehabilitadas.
Si su certificado es G y lleva más de 5 años registrado, ya ha caducado aunque no hayan pasado 10 años. Compruebe la fecha y la calificación de su certificado.
3. ¿Qué pasa si tengo el certificado caducado?
Un certificado caducado tiene las mismas consecuencias que no tenerlo:
El notario exigirá el certificado vigente en el momento de la firma. Sin él, la operación no puede formalizarse.
El certificado caducado no puede incluirse en el contrato de arrendamiento ni en los anuncios de alquiler.
Para tramitar ayudas de rehabilitación energética en Murcia necesita un certificado previo a la reforma vigente.
Alquilar o anunciar un inmueble con certificado caducado está sujeto a las mismas sanciones que no tenerlo.
4. ¿Cuándo conviene renovarlo antes de que caduque?
No hay que esperar a que caduque. Hay situaciones en las que conviene renovarlo aunque todavía esté vigente:
Si ha mejorado el aislamiento, cambiado ventanas o instalado aerotermia, el nuevo certificado reflejará una calificación mejor que puede revalorizar el inmueble.
Las ayudas de rehabilitación energética requieren certificado previo y posterior. Si el suyo está próximo a caducar, mejor renovarlo antes de iniciar las obras.
Si le quedan menos de 6 meses de validez y tiene previsto una operación inmobiliaria, renuévelo ahora y evite prisas de última hora.
Una mejor letra energética puede aumentar el valor del inmueble y hacerlo más atractivo para compradores e inquilinos.
5. Cómo renovar el certificado energético en Murcia
Renovar el certificado es exactamente igual que obtenerlo por primera vez. No existe un trámite de "renovación" como tal — hay que hacer un nuevo certificado completo con visita al inmueble y registro en la CARM.
Indíquenos que quiere renovar el certificado caducado. El proceso y el precio son idénticos a uno nuevo.
Es obligatorio hacer una nueva inspección presencial. No es posible renovar sin visita.
Emitimos el nuevo certificado y lo registramos. Tasa de 23,23 € incluida. El plazo vuelve a ser de 10 años.
Con nueva fecha de caducidad y etiqueta oficial actualizada.
6. ¿Cuánto cuesta renovar el certificado energético en Murcia?
El precio de renovación es igual al de un certificado nuevo. En Prenergia los precios son:
| Tipo de inmueble | Superficie | Precio renovación |
|---|---|---|
| Piso o apartamento | Hasta 100 m² | 75 € |
| Local comercial | Hasta 150 m² | 85 € |
| Chalet o adosado | Hasta 200 m² | 95 € |
| Inmueble grande o nave | Más de 200 m² | Consultar |
Todos los precios incluyen IVA, visita al inmueble y tasas de registro en la CARM (23,23 €). Entrega en 24-48 horas.
¿Necesita renovar su certificado energético en Murcia?
Desde 75 € todo incluido. Entrega en 24-48 horas. Nuevo plazo de 10 años.