La Manga del Mar Menor · Cabo de Palos · Mar Menor
Trabajo desde Cabo de Palos, a 15 minutos de La Manga. Visito el inmueble, emito el certificado y lo registro en la CARM. Usted no tiene que desplazarse.
En La Manga certifico todo tipo de inmuebles: apartamentos en bloques frente al Mediterráneo o al Mar Menor, estudios, dúplex, adosados y chalets. La mayoría de los edificios se construyeron en los años 70 y 80, cuando no existía ninguna exigencia de aislamiento térmico.
Por eso, casi todas las viviendas que visito en La Manga obtienen una calificación E o F. Lo que más penaliza es siempre lo mismo:
Construcción de los años 70-80, anterior a cualquier normativa de aislamiento. El calor del verano y el frío del invierno pasan directamente.
Ventanas y balconeras de aluminio sin rotura de puente térmico y con vidrio simple. Son la mayor pérdida de energía en muchos apartamentos.
Termos eléctricos y calentadores con muchos años, de bajo rendimiento, que suben mucho el consumo en el certificado.
Equipos de climatización con muchos años y poca eficiencia, muy habituales en las viviendas de veraneo.
¿Se puede mejorar la letra?
Sí. En el propio certificado le indico qué mejoras le compensan. En La Manga, lo que más suele subir la calificación es cambiar el equipo de agua caliente y el aire acondicionado por equipos eficientes, y sustituir las ventanas antiguas. Los toldos y protecciones solares también ayudan a reducir el calor en verano.
La mayoría de mis clientes en La Manga son propietarios que viven en otra ciudad y no pueden desplazarse.
Por WhatsApp, teléfono o el formulario. Le doy el presupuesto cerrado.
Estoy a 15 minutos. Acordamos el día y la forma de acceder a la vivienda.
Emito el certificado y lo registro en la Comunidad Autónoma.
Le envío el certificado y la etiqueta, listos para el notario o el anuncio.
Un caso real
Un propietario que vive en Madrid me llamó porque necesitaba el certificado energético de su apartamento en La Manga en 24 horas para poder firmar la venta. Visité el apartamento, emití el certificado y lo registré a tiempo. Firmó la venta en la fecha prevista sin tener que viajar a Murcia.
Es obligatorio para vender. El notario lo pide en la firma y la etiqueta debe aparecer en los anuncios.
Necesario para alquilar su apartamento o chalet y para incluir la etiqueta en el anuncio.
Muchos apartamentos de La Manga se alquilan en verano. Aunque solo lo alquile en verano, también necesita certificado: desde 2021 ya no hay excepción por alquilar menos de cuatro meses al año. Más información →
Todo incluido: desplazamiento, visita, emisión del certificado y registro oficial en la CARM (23,23 €). Sin costes ocultos.
100 €
Hasta 100 m² · Registro CARM incluido
150 €
Hasta 200 m² · Registro CARM incluido
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¿Inmueble de más de 200 m²? Consúltenos sin compromiso →
Desplazamiento incluido en el precio.
Toda La Manga, tanto la parte de Cartagena como la de San Javier: apartamentos, estudios, dúplex y chalets.
Cabo de Palos, Cala Reona, Playa Honda, Los Belones y El Algar.
San Javier, Santiago de la Ribera, Los Alcázares, San Pedro del Pinatar y Los Urrutias.
No. Si vive fuera, acordamos cómo acceder a la vivienda y usted recibe el certificado sin desplazarse.
En La Manga, normalmente lo tiene en 24 horas desde la visita, ya registrado en la Comunidad Autónoma.
No se puede saber sin visitarlo, pero en La Manga lo más habitual en edificios de esa época es una E o una F, sobre todo por la falta de aislamiento, las ventanas de aluminio antiguas y los equipos de agua caliente y aire acondicionado.
No. El certificado es obligatorio, pero cualquier letra permite vender o alquilar. Solo tiene que figurar en el anuncio y entregarse al comprador o inquilino.
Valoración de 5 estrellas en Google. Ver todas las reseñas →
"Necesitábamos con urgencia el certificado para llegar a tiempo a la firma ante notario. Respondieron con una rapidez y profesionalidad impecables. Totalmente recomendable."
José Luis Martínez Cendan · Reseña de Google
"Servicio muy profesional. Puntualidad en la visita y rapidez en la entrega. Me explicó varias opciones para reducir mi consumo. Totalmente recomendable."
Francisco Orta · Reseña de Google
"Certificado tramitado en 24h, con un precio y servicio inmejorables. Muchas gracias."
Ramón R. Iborra · Reseña de Google
"Muy buen trato y rapidez. En dos días ya tenía el certificado energético de mi casa."
Mamen Capel · Reseña de Google
Trabajo desde Cabo de Palos y conozco bien los edificios de La Manga y el Mar Menor. Cada certificado lo visito y lo firmo yo personalmente, sin intermediarios.
Certificado energético desde 100 €. Respuesta en menos de 24h.
También hago certificados energéticos en